Своя система продаж для отдела недвижимости вместо аренды Битрикс24 или amoCRM. Платите один раз — и больше никаких ежемесячных счетов за каждого сотрудника. Данные остаются только у вас, а реклама, звонки и чаты наконец считаются в деньгах.
Облачная CRM удобна, пока команда маленькая. Дальше начинается то, что бьёт по деньгам и нервам.
Платите каждый месяц за каждого менеджера. Наняли пятерых — заплатили больше. За пару лет аренда обходится дороже, чем своя система.
Вся история сделок лежит у чужого провайдера. Выгрузить и уйти трудно, а доступ к собственным данным — на его условиях.
Сотни функций, которыми вы не пользуетесь, и платные модули за те, что реально нужны. Менеджеры путаются в перегруженном интерфейсе.
Сколько денег Яндекс.Директ реально превратил в сделки? Без связки расходов и продаж бюджет утекает, а вы не видите, что окупается.
Разница не в кнопках — она в том, кому принадлежит ваш бизнес-инструмент и сколько он стоит в долгую.
| Что важно бизнесу | Capital-Invest CRM | Битрикс24 | amoCRM |
|---|---|---|---|
| Сколько платить | Один раз | Каждый месяц | Каждый месяц |
| Цена при росте команды | Не меняется | Растёт за каждого | Растёт за каждого |
| Где ваша база клиентов | У вас на сервере | В чужом облаке | В чужом облаке |
| Доработки под ваш процесс | Любые, без ограничений | В рамках платформы | В рамках платформы |
| Учёт расходов на рекламу | Встроен, ROI по источникам | Через доп. модули | Через доп. модули |
| Звонки и чаты в одном окне | Входит в проект | Маркетплейс / доплата | Маркетплейс / доплата |
| Можно ли уйти без потерь | Система остаётся у вас | Привязка к вендору | Привязка к вендору |
Каждая возможность системы решает конкретную задачу отдела продаж недвижимости.
На каждую заявку система сама ставит задачу перезвонить в течение 15 минут и напоминает, если менеджер тянет. Скорость ответа — это деньги.
Расходы из Яндекс.Директа автоматически связываются с реальными сделками. Вы прекращаете платить за каналы, которые не продают.
Воронка, конверсия, план и факт по каждому менеджеру, причины отказов и просрочки — в одном дашборде, без выгрузок в Excel.
Все ЖК и помещения со статусами «свободно / бронь / продано». Бронь сама держит срок и освобождает объект — два менеджера не продадут одну квартиру.
Система ставится на смартфон как приложение, а важные события приходят в Telegram. Сделки двигаются даже с показа объекта.
Менеджер не может выгрузить чужую базу или унести клиентов при увольнении. Полная картина — только у руководителя.
Все квартиры дома на одной визуальной сетке: свободно, бронь, продано. Менеджер и клиент сразу видят наличие — без звонков в отдел и сверки таблиц.
Сквозная аналитика связывает рекламное объявление → заявку → звонок → сделку. Видно, какие каналы и креативы реально приносят продажи, а не просто клики.
Система считает выполнение плана и бонусы по каждому менеджеру. Прозрачная мотивация для команды — без ручных таблиц в конце месяца.
То, за что в облачных CRM берут отдельные деньги, здесь входит в проект и настраивается под ваши каналы.
Связка с Яндекс.Директом и Метрикой.
Переписка из всех каналов — в карточке клиента.
Телефония подключается к карточке сделки.
Воронка, конверсия, окупаемость каналов, план и факт. Руководитель видит отдел целиком, каждый менеджер — свой результат.
Система живёт на вашем сервере, под вашим контролем. Никакой зависимости от чужого облака и условий вендора.
База клиентов и сделок не покидает ваш контур. Вы — единственный владелец данных.
Каждый видит только свои сделки. Выгрузить чужих клиентов при увольнении невозможно.
Двухфакторная авторизация для руководителей и админов, шифрованное соединение для всех.
Систему можно развивать самим или с любым подрядчиком — она принадлежит вам целиком.
Прозрачная фиксированная цена без скрытых доплат за модули и пользователей.
Битрикс24 берёт абонентскую плату каждый месяц, а телефония, сквозная аналитика и интеграции идут отдельными доплатами. Сопоставимый функционал — это тариф «Стандартный»: за 3 года аренды набегает столько же, сколько стоит собственная система, — но в аренду и без владения.
Тарифы Битрикс24 — bitrix24.ru, июнь 2026. Интеграции и доработки оплачиваются отдельно.
Прозрачный процесс — результат виден на каждом этапе, без «чёрного ящика».
Изучаем, как продаёт ваш отдел: воронка, роли, объекты, источники лидов.
Сделки, клиенты, каталог недвижимости, брони и логика продаж под вас.
Дашборды, окупаемость рекламы, чаты, звонки и приём заявок с сайта.
Запуск на вашем сервере, обучение команды и дальнейшее сопровождение.
Не аренда чужого инструмента, а собственный актив отдела продаж — он работает на вас и не требует ежемесячной платы.
Данные и история клиентов остаются только у вас, под вашим контролем.
Один платёж вместо растущей абонентки — окупается за месяцы, а служит годами.
Систему строим под ваш процесс и дорабатываем как угодно — без ограничений платформы.